売戸建住宅 札幌市南区 川沿一条６丁目 2階建 3LDK

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価格 3,880万円 間取り 3LDK
交通 札幌市南北線 / 真駒内駅 徒歩3800ｍ
[バス利用可] バス15分 じょうてつバス「川沿１－５」停 停歩4分
所在地 北海道札幌市南区川沿一条６丁目
築年月 2019年3月(築5年3ヶ月) 建物面積 101.99㎡ 土地面積 公簿 231.47㎡
私道負担面積 なし

ポイント

駐車場３台分以上　南向き　高気密高断熱住宅　バス１坪以上　２面採光　24時間換気システム　閑静な住宅街　整形地　庭10坪以上　隣接建物距離２ｍ以上

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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  • リビングからお庭へ出入り可能です。リビングに階段が御座います。対面キッチンです。
  • 大きな窓に、三面採光のＬＤＫになります。ナチュラルな木目が素敵です。
  • 対面キッチンになります。ガスコンロは３ケ口式です。後ろには隠せる収納庫有ります。
  • 玄関には、靴のまま入れるシューズインクローゼットも有り、収納に力を発揮します。
  • お洒落なクロスの洗面脱衣所ですね。窓もあるので、換気も安心です。
  • ハイルーフ対応のカーポート（２台分）は冬時期に大活躍しますね！
  • インターロッキングもお洒落具合を引き立てております。
  • カーポートです。がっちりしておりますね。
  • カーポート以外にも、こちらに駐車は可能です。
  • 角地に位置する素敵な注文住宅です。
  • 青空に映える外観ですね。
  • お庭も広いです。家庭菜園スペースも御座います。大型物置は私の憧れです。
  • 外構もしっかりしております。
  • トイレは各階に御座います。合計２か所になります。
  • 広くてお洒落な玄関です。
  • ２階の踊り場も広いので、色んな楽しみ方が出来ます。
  • ２階階段の踊り場です。大きな窓が南側にもあるので、日当たりＧＯＯＤです。
  • こちらは２階のトイレです。とても可愛らしいクロスですね。
  • こちらから、お庭へ出る事ができます。便利です。
  • お庭の家庭菜園部分です。奥に見えるのは、プロパンガスのバルク式になります。
  • こちら、窓付けのオーニングになります。陽を遮る事ができます。
  • オーニング部分の画像です。これが１０枚設置されております。※すべての窓ではありません。
  • 物置は、これだけの収納力が御座います。憧れます。
  • 浴室もお洒落な配色ですね。ゆっくり体を休められそうです。
  • ２階の子供部屋になります。こちらもお洒落です。
  • 使い勝手のよさそうなお部屋になります。窓が大きいです。
  • ホクレンショップ中ノ沢店
  • イオン札幌藻岩店
  • セイコーマートともえや店

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      物件詳細情報

      交通 札幌市南北線 / 真駒内駅 徒歩3800ｍ
      [バス利用可] バス15分 じょうてつバス「川沿１－５」停 停歩4分
      その他交通 -
      所在地 北海道札幌市南区川沿一条６丁目
      物件種目 売戸建住宅
      価格 3,880万円 借地期間・地代(月額) -（-）
      権利金 - 敷金/保証金 -／-
      維持費等 - その他一時金 -
      設備 システムキッチン　全居室収納　ウォークインクローゼット　シューズＩＣ　モニタ付インターホン　ディンプルキー　ダブルロックドア　複層ガラス　食器洗浄乾燥機　３口以上コンロ　追焚機能　シャワー付洗面化粧台　省エネ給湯器　全居室フローリング　上水道　下水道　プロパンガス　電気　エアコン　ダウンライト　照明器具　インターネット対応　光ファイバー　温水洗浄便座　トイレ２ヶ所
      瑕疵保証 -
      瑕疵保険 -
      評価・証明書 ■建物状況調査
      申込対応可
      備考 主要採光面：南向き
      施工会社：スウェーデンハウス株式会社北海道支社
      建築確認完了検査済証あり
      新築時・増改築時の設計図書あり
      エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
      目安光熱費 -
      建物名 スウェーデンハウスの注文住宅　ｉｎ　川沿
      間取り(内訳) 3LDK 建物面積 101.99㎡
      土地面積 公簿 231.47㎡ 私道負担面積 なし
      築年月 2019年3月(築5年3ヶ月) 階建 2階建
      駐車場 なし 建物構造 木造
      土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
      用途地域 １種低層 接道状況 角地：２方道路　北8.0m 公道 接面14.2m　西8.0m 公道 接面16.2m
      建ぺい率 50% 容積率 80%
      地目 宅地 地勢 平坦
      国土法届出 - セットバック -
      建築確認番号 第SSK182998
      現況 所有者居住中 引渡可能時期 相談
      物件番号 6982279737
      情報公開日 2024/05/07 次回更新予定日 2024/05/21

      ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

      情報提供会社

      (株)スミカ

      交通：
      札幌市南北線／北１２条　徒歩4分
      住所：
      北海道札幌市北区北十三条西２丁目２番１６号　紫苑北１３　１階
      TEL：
      011-700-1114
      FAX：
      011-700-1116
      所属団体：
      (公社)北海道宅地建物取引業協会会員
      取引態様：
      媒介
      免許番号：
      北海道知事免許 石狩（３）第７８２２号
      (一社)北海道不動産公正取引協議会加盟

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      • 仲介手数料について

        仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
        宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
        取引態様が「売主」の場合は不要です。
        「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

        200万円以下の金額 5.5％
        200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
        400万円を超える金額 3.3％
        　 （建物に係る消費税額を除外した額）

        ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
        200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
        400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

        「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

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