売事務所(一括) 中ノ沢７丁目 中古住宅
| 価格 | 698万円 | 管理費 | なし | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 交通 | じょうてつバス「中ノ沢５丁目」停まで徒歩２分 | ||||
| 所在地 | 北海道札幌市南区中ノ沢７丁目 | ||||
| 築年月 | 1975年11月(築49年) | 使用部分面積 | 98.01㎡ | 土地面積 | 公簿 178.48㎡ |
| 階建 / 階 | 2階建 | 用途地域 | １種低層 | 建物構造 | 木造 |
- 駐車場（近隣含む）
- 1階
- 2階以上
- 最上階
- エレベーター
- 男女別トイレ
- エアコン
- 即引渡し可
- 給湯
- オートロック
- おすすめコメント
- 予定賃料７３，０００円で利回りは算出しております あくまでも予定利回りの為、将来にわたり利回りが保証される可能性はありません 先ずは借主さまを探し、借主さまが喜ぶような仕様に変更する必要がございます
アピールポイント
平成２６年１１月リフォーム済み（ユニットバス・シャンプードレッサー交換、追だき灯油ボイラー、クリナップシステムキッチン、シャワー付トイレ、フローリング・フロアタイルに張替、クロス張替、たたみ表替え、ＬＥＤ照明器具、テレビインターホン）♪４ＬＤＫ＋小屋浦１２帖♪ 平成２６年より約１０年間貸家として運用されていたお家です
物件詳細情報
| 交通 | じょうてつバス「中ノ沢５丁目」停まで徒歩２分 | ||
|---|---|---|---|
| その他交通 | - | ||
| 所在地 | 北海道札幌市南区中ノ沢７丁目 | ||
| 物件種目 | 売事務所(一括) | ||
| 価格 | 698万円 | 管理費 | なし |
|---|---|---|---|
| 修繕積立金 | なし | 借地期間・地代(月額) | -（-） |
| 権利金 | - | 敷金/保証金 | -／- |
| 維持費等 | - | その他一時金 | - |
| 建物名・部屋番号 | 中ノ沢７丁目 中古住宅 | ||
|---|---|---|---|
| 設備 | バス・トイレ別室 追焚機能 ＣＡＴＶ | ||
| 特記事項 | リフォーム 駐車場２台分 南向き | ||
| 備考 | 主要採光面：南向き 利回り：12.55% 年間想定家賃収入：87.60万円 |
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| 使用部分面積 | 98.01㎡ | 土地面積 | 公簿 178.48㎡ |
|---|---|---|---|
| 間取り | - | 階建/階 | 2階建 |
| 築年月 | 1975年11月(築49年) | 建物構造 | 木造 |
| リフォーム履歴 | ■水回り：2014年11月 キッチン 浴室 トイレ システムキッチン、シャンドレ、トイレ、ユニットバス・壁クロス貼替・床ＣＦ貼替 | ||
| 駐車場 | 有 無料 | バイク置き場 | - |
| 駐輪場 | - | ||
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | １種低層 |
| 建ぺい率 | 40% | 容積率 | 80% |
| 土地権利 | 所有権 | 私道負担面積 | なし |
| 接道状況 | 西8.0m 公道 接面10.9m | 地目 | 宅地 |
| 地勢 | 傾斜地 | 総戸数 | - |
| 国土法届出 | 国土法事前確認済 | ||
| 条件等 | - | ||
|---|---|---|---|
| 現況 | 空 | 引渡可能時期 | 相談 |
| 仲介手数料 | 33万円 | ||
| 物件番号 | 6983652127 | 管理番号 | - |
| 情報公開日 | 2024/09/27 | 次回更新予定日 | 2024/11/13 |
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
情報提供会社
(株)スミカ
- 交通：
- 札幌市南北線／北１２条 徒歩4分
- 住所：
- 北海道札幌市北区北十三条西２丁目２番１６号 紫苑北１３ １階
- TEL：
- 011-700-1114
- FAX：
- 011-700-1116
- 所属団体など：
(公社)北海道宅地建物取引業協会会員 (一社)北海道不動産公正取引協議会加盟 - 取引態様：
- 媒介
- 免許番号：
- 北海道知事免許 石狩（３）第７８２２号
- 間取図は、現況を優先させていただきます。
- 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
-
仲介手数料について
仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
取引態様が「売主」の場合は不要です。
「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。
（建物に係る消費税額を除外した額）200万円以下の金額 5.5％ 200万円を超え400万円以下の金額 4.4％ 400万円を超える金額 3.3％
※参考 簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円 400万円を超える場合 3.3％+6.6万円
「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。
※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。
物件によって金額が異なります。
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