貸マンション サンパーク北３６ 402 3LDK

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賃料 8.7万円 管理費等 3,000円
敷金 / 保証金 1ヶ月/なし 礼金 なし
交通 札幌市南北線 / 北３４条駅 徒歩5分
所在地 北海道札幌市北区北三十六条西３丁目
築年月 1991年4月(築33年7ヶ月) 面積 68.00㎡ 間取り 3LDK

ポイント

リフォーム　フリーレント　最上階　閑静な住宅街　外観タイル張り　ロードヒーティング　管理人巡回

  • バストイレ別
  • 追い炊き機能
  • 2階以上
  • 駐車場（近隣含む）
  • 洗濯機置き場
  • フローリング
  • エアコン
  • ペット相談
  • オートロック
  • 南向き

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おすすめコメント
ロードヒーティング料（１２〜３月まで月額４，０００円）・居間西向き・２０１７年６月にＴＥＳ給湯暖房工事済み・追い焚き＆床暖房付きで冬も快適ですよ。駐車場込みです。

アピールポイント

住まいとお金は最初が肝心！フリーレント有で、更に礼金０円。出不精さんでも活動的になれる？北３４条駅徒歩５分ロケーション、更に自転車通勤者に便利な駐輪場有なので、ちょっとした外出も自転車さえあればハードル低めになるかも。また閑静な住宅街の住戸で、その上年に一回しか出番のないシーズン物などを寄せておけるトランクルーム利用可なので、災害用グッズや備蓄アイテムの保管に役立ちます。ちなみに料理に集中しやすい独立型キッチン仕様です。家族が帰宅を焦がれる３ＬＤＫ。実際の空間をご自身で体感ください。

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物件詳細情報

交通 札幌市南北線 / 北３４条駅 徒歩5分
その他交通 札幌市南北線 / 麻生駅 徒歩8分
所在地 北海道札幌市北区北三十六条西３丁目
物件種目 貸マンション
賃料 8.7万円 管理費等 3,000円
敷金 / 保証金 1ヶ月/なし 礼金 なし
敷引 - 保証金償却 -
その他一時金 退去時清掃費：49,500円、　エアコン清掃料（退去時）：22,000円 保険等 加入要　/　火災保険　2年間　19,000円
維持費等 自治会費：150円/月、　ロードＨ（１２～３月）：4,000円/月
建物名・部屋番号 サンパーク北３６ 402
設備 モニタ付オートロック　システムキッチン　床暖房　バス・トイレ別室　室内洗濯機置場　トランクルーム　シューズボックス　オートロック　モニタ付インターホン　複層ガラス　独立型キッチン　３口以上コンロ　追焚機能　シャワー付洗面化粧台　洗面所独立　シャワー　洗濯機置場　都市ガス給湯　室内物干し　クッションフロア　都市ガス　エアコン　セントラル　都市ガス暖房　暖房　シーリングファン　ボイラー　バルコニー　駐輪場　照明器具　火災警報器（報知機）　インターネット対応　ＣＡＴＶ　温水洗浄便座
備考

管理形態／管理員の勤務形態：ー／巡回
バルコニー：あり
フリーレント：2025年03月　より賃料発生
非喫煙者限定
エレベーターはありませんので、健

康志向な方にお勧めいたします。都市ガスＴＥＳ給湯暖房へ交換
エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
目安光熱費 -
間取り 3LDK（和 6　洋 6･6　LDK 17） 主要採光面 西
専有面積 68.00㎡ 階建/階 4階建/4階
築年月 1991年4月(築33年7ヶ月) 建物構造 ＲＣ
総戸数 8戸
リフォーム履歴 ■内装：2022年02月　壁・天井（クロス・塗装等）　　キッチン・トイレ・玄関を部分的にリフォーム済み
■外装：2022年06月　外壁　屋根
■その他：2016年07月　　内装全面　　北ガスＴＥＳ給湯暖房へ交換、各種混合栓、パイプファン、照明器具交換、オートロック付きＴＶインターホンへ改修
駐車場 有　無料 バイク置き場 -
駐輪場 有　無料 ペット -
契約期間 2年 現況 居住中
条件等 - 入居可能時期 期日指定　2024年12月15日
更新料 - 仲介手数料 賃料の0.5ヶ月
物件番号 6960738247 管理番号 -
情報公開日 2024/10/11 次回更新予定日 2024/11/10

※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

情報提供会社

(株)スミカ

交通：
札幌市南北線／北１２条　徒歩4分
住所：
北海道札幌市北区北十三条西２丁目２番１６号　紫苑北１３　１階
TEL：
011-700-1114
FAX：
011-700-1116
所属団体など：
(公社)北海道宅地建物取引業協会会員
(一社)北海道不動産公正取引協議会加盟
取引態様：
代理
免許番号：
北海道知事免許 石狩（３）第７８２２号

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  • 間取図は、現況を優先させていただきます。
  • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
  • 仲介手数料について

    仲介手数料とは 貸主と借主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
    取引態様が「貸主」の場合は不要です。
    「仲介」の場合、居住用の物件は月額賃料の0.55ヶ月分の範囲内とされています。なお、物件によって、月額賃料の1.1ヶ月分を上限とした範囲内で必要となる場合があります。
    「代理」の場合、月額賃料の1.1ヶ月分の範囲内とされています。

    ※宅地または居住用以外の建物で権利金がある物件に関しては、権利金の額を売買代金の額とみなして算出される場合があります。
    権利金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

    200万円以下の金額 5.5％
    200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
    400万円を超える金額 3.3％
    （賃貸借に係る消費税額を除外した額）

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